序号  

内容

规定

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项目名称 

深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司-建筑工匠大厦中区招租

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项目地址 

深圳市南山区海德二道 1111号

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招租单位

深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司

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招租范围

本次拟出租物业为深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司持有的建筑工匠大厦中区11层北侧 、 12层至16层合计 15套房产 ，房间号（ 1101 、 1201-1204 、 1301-1302 、 1401-1402、1501-1502、1601-1604）合计面积约为： 11047.92㎡ 。（最终以双方确认为准）

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招租期限

拟定为10年

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踏勘现场

投标人应当自行前往现场进行踏勘并自行了解物业情况 、现状。确保后续投标报价是在考虑企业自身情况以及各种风险因素的基础上 ，完成招标文件及合同条款包含内容

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投标资格

■具有独立的法人资格；

■具有本次招标项目相关经营范围 ，具有履行合同所必需的专业能力 ；（营业执照经营范围包含“酒店管理 ”、“住宿服务 ”或类似内容）

■近五年内至少具有一项等同四星级或四星级以上酒店运营相关业绩 ；

■投标人无列入经营异常名录信息 、无列入严重违法失信企业名单 （黑名单 ）信息，且需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录 》网页截图（其中包括基础信息页 、列入经营异常名录信息页 、列入严重违法失信企业名单 （黑名单 ）信息页），查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；

■不接受联合体投标人。

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入围方式

资格预审

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评标/定标办法

综合评分（以后续发送的招租文件为准）

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报名时间

截止到2026年6月19日下午18:00

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报名方式

■有意向的投标人须在截止报名时间前提交如下资料 ：

（1）下载报名信息登记表（附件1）填写相关信息（加盖公章）；

（2）法定代表人证明文件及法人授权委托书 （如递交资料的为法人则无需提供授权委托书） ；（附件2）

（3）同类项目业绩； （附件2）

（4）提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》 ；（附件2）

（5）营业执照复印件加盖公章 。（附件2）

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咨询人及联系方式

投标报名咨询人：陈文正 18898546768

大厦现场咨询人：苏尚有 18665868030

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报名递交邮箱

bygfzc@szbygf.com

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获取申请（招租）文件方式

报名资料可通过邮箱递交 ，资格预审通过后 ，招租方将统一以邮箱形式发送招租文件。

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特别声明

因招租方为上市公司：

因招租方为上市公司（股票代码：002047），根据《上市公司信息披露管理办法 》 《深圳证券交易所股票上市规则》 等规定，特别声明如下：

一、关联关系声明义务

投标人应审慎自查 ，如投标人自身或投标人的控股股东 、实际控制人、董事、监事 、高级管理人员与招租方存在以下关联关系的 ，应主动在报名资料中书面声明：

（1）直接或间接控制招租方的法人或其他组织 ；

（2） 由前项所述法人直接或间接控制的除招租方及其子公司以外的法人或其他组织；

（3）持有招租方5%以上股份的法人或其他组织及其一致行动人 ；

（4）直接或间接持有招租方5%以上股份的自然人 ，招租方的董事、监事及高级管理人员， 以及前述人员的近亲属（包括配偶、父母、年满18周岁的子女及其配偶 、兄弟姐妹及其配偶等 ）；

（5）前述（1）-（4）项所述主体直接或间接控制的 ，或担任董事、高级管理人员的其他法人。

如投标人存在上述关联关系但未主动声明 ，招租方有权取消其投标资格； 已中标的，招租方有权解除合同并追究其法律责任 。

二、关联回避与处理

如投标人被认定为关联方 ，招租方将在评标过程中执行回避制度 ，关联评标人员不得参与对应投标人的评分 ，关联投标人的报价将单独进行公允性审查 。

三、合同生效前提条件

本次招租交易金额已达到招租方重大交易披露标准 ，须经招租方董事会 、股东大会审议。招租方将在履行完毕内部审批程序后依法对外披露 。上市公司股东大会审议通过为合同生效的前置条件 ，敬请各投标人知悉并评估相关风险。